برنامه ریزی شهری، روستایی و شهرسازی

شهر سمنان یکی از شهرهای بخش مرکزی شهرستان سمنان در استان سمنان است .   این شهر در سال 1385 دارای 124999 نفر جمعیت و 36298 خانوار بود. در فاصله  10 سال در سال 1395 جمعیت این شهر به  185129 نفر و 49124 خانوار رسیده است . این شهر از سوی خاور با شهرستان‌های دامغان و شاهرود و از شمال به درجزین ، مهدی شهر و شهمیرزاد ، و از باختر با سرخه همسایه است. در طول جغرافیایی ۵۳ درجه و ۲۳ دقیقه و عرض جغرافیایی ۳۵ درجه و ۳۴ دقیقه، واقع شده و ارتفاع متوسط آن از سطح دریا، ۱۱۳۰ متر است. همچنین، فاصله آن تا تهران ، ۲۱۶ کیلومتر است و به راه‌آهن سراسری تهران مشهد ،  متصل می‌باشد و دارای فرودگاه است. سمنان پرجمعیت‌ترین شهر استان می‌باشد. آب و هوای آن، خشک و معتدل است. سمنان یکی از گزینه‌های انتقال  پایتخت سیاسی کشور در سال ۱۳۹۲ بود.

مردم سمنان به زبان سمنانی سخن می‌گویند. زبان سمنانی به علت ویژگی خاص خود مورد توجه دانشمندان و ایران شناسان بسیار قرار گرفته‌است. این زبان از زبان‌های ایرانی شاخه شمال باختری است. ایران‌شناسان زیادی چون پرفسور کریستن سن، هوتوم سیندلر، ویلهلم لیکر، جرج مورگن و استایرن تحقیقات جامعی دربارهٔ زبان سمنانی انجام داده‌اند. همچنین نزدیک‌ترین زبان به زبان راجی ، سمنانی است. نکته قابل ذکر اینکه اگرچه زبان سمنانی هنوز هم توسط مردم سمنان به کار می‌رود، اما نسل جدید سمنانی‌ها با وجود فهمیدن آن به این زبان باستانی کمتر سخن می‌گویند.

A ‘prosperous city’ is one that provides all its citizens, irrespective of race, ethnicity, gender or socio-economic status, with:(Sheikhazami&Razavian, 2013, 37)

1. Quality of Life: provides adequate housing1 and decent basic services (water, sanitation), facilitating equal access to social amenities, public goods and sound environmental conditions.

2. Productivity: fosters economic development, creates conditions to provide decent jobs and equal opportunities for everyone by implementing effective economic policies and reforms using creativity, innovation, research and development, and science and technology.

3. Infrastructure: provides adequate infrastructure such as roads, telecommunications including digital solutions, highways, urban and inter-urban transport systems in order to enhance spatial mobility and connectivity supported by sound financial mechanisms and regulations that increase accessibility to its residents.

Equity: is an inclusive city that reduces poverty and inequality by ensuring the distribution and redistribution of the benefits of development by protecting the rights of the poor, minorities and vulnerable groups, enhancing gender equality, and ensuring civic participation by all in the social, political and cultural spheres.

5. Environmental sustainability: values the protection of the urban environment and natural assets while ensuring growth, and seeking ways to reduce energy demand, minimize pressure on surrounding land and natural resources, prevent or minimize environmental losses by generating creative solutions to enhance the quality of the environment and strike a balance between man and nature.

Source: Ali Sheikh Azami and Mohamadtaghi Razavian,2013, Analysis Moving Towards Sustainable Development of a City with Emphasis on the Quality of Urban Life: The Case of Noor,Environment and Urbanization Asia 4(1) 31–56 

روستای کندلوس از توابع دهستان زانوس رستاق بخش کجور شهرستان نوشهر است . این روستا در سال ۱۳۸۵ دارای ۱۱۵ نفر جمعیت و ۴۵ خانوار بود. در سال ۱۳۹۵ این جمعیت به ۱۰۹۲ نفر و ۳۷۵ خانوار رسیده است . این روستا یک روستای تاریخی است و طی ۱۰ سال افزایش جمعیت فوق العاده ایی داشته است . افزایش ۱۰ برابری جمعیت روستای کندلوس جای مطالعه و بررسی بیشتر دارد .

جاهای دیدنی روستای کندلوس

از جمله فعالیت‌هایی که به کندلوس در کنار زیبایی‌های طبیعی جلوه‌ای خاص بخشیده و موجب شده است که این دهکده از شهرت بسزایی برخوردار شود، برپایی دو موزه مردم‌شناسی و موزه گیاهان دارویی در این آبادی است.

موزه مردم‌شناسی کندلوس

مجموعه اشیای نگهداری شده در مجموعه فرهنگی کندلوس در بخش‌های مختلف طبقه‌بندی شده است. این اشیا شامل بافته‌ها، پوشاک و زینت‌آلات روستایی، مجسمه‌ها، نقاشی‌های سنتی و قهوه‌خانه‌ای، ظروف و ابزارآلات فلزی و چوبی و اشیا و ظروف سفالی، چینی آلات و وسایل روستایی از هزاره دوم قبل از میلاد تا دوره قاجاریه است. اسناد و کتب خطی، نسخ خطی، کلام‌الله مجید، دیوان اشعار و عقدنامه‌ها و فرامین نیز بخشی از این گنجینه هستند. در هر گوشه ای از موزه مردم‌شناسی کندلوس، آثاری قرار گرفته‌اند که با شناسنامه و اطلاعات دقیق، به‌صورت زیبایی در کنار هم چیده شده‌اند و راوی فرهنگ اقوام ساکن مازندران هستند. در یک کلام، فرهنگسرای کندلوس، نمایشگاهی مملو از زیبایی‌ها و تاریخ مردم منطقه مازندران است.

موزه گیاهان دارویی کندولس

موزه گیاهان دارویی مجتمع کشاورزی کندلوس در سال ۱۳۶۵ با هدف‌های کشت، پرورش، تولید و بسته‌بندی گیاهان اصلی دارویی و معطر و همچنین تولید اسانس‌ها و روغن‌های گیاهی تاسیس شد. برای اولین بار در ایران باغ بوتانیک (موزه گیاهان دارویی) در زمینی به مساحت ده هکتار بر پا شد که با کاشتی بالغ بر ۲۵۰ گونه گیاه ژنتیک ارزشمند در ایران به تولید و عرضه محصولات گوناگون در زمینه‌های مختلف اقدام کرد. این مجموعه اکنون محصولات خود را به اکثر کشورهای جهان صادر می‌کند.

برای رسیدن به کندلوس، جاده کرج-چالوس را تا ۲۵ کیلومتری شهر چالوس طی کنید. پنج کیلومتر بعد از مرزن آباد و از دوراهی دوآب به‌سمت کجور حرکت کنید. در این نقطه تابلوی «روستای فرهنگی‌تاریخی کندلوس ۴۲ کیلومتر» بهترین راهنما خواهد بود. پس از عبور از پل رودخانه چالوس و ورود به جاده آسفالته کجور، با طی مسافت حدود ۱۸ کیلومتر جاده آسفالته، به دو راهی برمی‌خورید. از این دو راهی جاده آسفالته دیگری از مسیر اصلی کجور به طرف جنوب جدا می‌شود که تا کندلوس حدود ۱۵ کیلومتر فاصله دارد.